在昆明搞工程,最怕什么?不是施工慢,而是预算超支。
很多老板都吃过亏。签合同前觉得价格合适,干着干着发现钱不够了。为什么会这样?因为没做好工程预算。
工程预算就像是盖房子的蓝图。没有它,你就不知道要花多少钱,也不知道钱花在了哪里。
一、2024年昆明预算市场现状
今年昆明的工程项目很多。地铁在修,房子在建,道路在拓宽。
市场大了,做预算的公司也多了起来。但质量参差不齐。
有的公司报价很低,几百块钱就给你出预算。这种你敢用吗?
他们往往是套用模板。你的工程有特殊要求,他们不管,直接照搬别人的。
结果就是:预算做得不准,施工时到处要加钱。
二、如何判断一家公司强不强
选预算公司,不要只看广告。要看这几点:
1. 看经验
在昆明做了多少年?服务过哪些项目?
老公司有积累。他们知道昆明的材料价格,了解当地的人工费用。
新公司虽然价格可能便宜点,但容易漏项,容易算错。
2. 看团队
做预算不是一个人的事。需要土建、安装、装饰等各专业的人配合。
问问他们有多少持证人员。正规公司的预算员都有造价师证书。
3. 看服务
好的预算公司不只给你一张表格。他们会给你解释每个数字的来源。
施工过程中遇到问题,他们还会配合解答。这才是负责任的态度。
三、2024年昆明预算收费标准
了解行情,心里才有底。目前昆明市场大概是这样的:
住宅项目:按建筑面积收费,每平米38元不等。
公建项目:按投资额的千分之一到千分之三。
精装修:价格会高一些,因为涉及材料多。
注意:价格太低肯定有问题。正规公司要养人,要办公,成本在那里摆着。
四、避坑指南
这几种公司要小心:
1. 承诺一天出结果的。预算需要时间核对,快不等于好。
2. 不问工程情况直接报价的。每个工程都不同,不看图纸怎么算?
3. 只做预算不跟进的。施工阶段变更签证很多,需要及时调整。
五、选择建议
建议您在选择时:
先找35家公司面谈。
让他们看图纸,说说初步思路。
比较他们的方案,不只比价格,更要比细节。
最后,一定要签正规合同。明确服务范围,明确交付时间。
结语
工程预算做好了,项目就成功了一半。
在昆明选预算公司,不要图便宜,要图靠谱。
多花一点钱找专业团队,换来的是工程顺利,心里踏实。
这才是真正的省钱之道。
