在成都搞工程建设,项目完工后的结算环节往往比施工更让人头疼。
工程款结算直接关系到项目的最终利润。
很多老板和项目经理都在这个环节吃过亏。
今天我们来聊聊工程审计与结算中,那些必须避开的常见陷阱。
陷阱一:合同条款含糊不清
这是最大的坑。
很多纠纷都源于合同没写明白。
比如工程范围写得模棱两可。
或者计价标准不统一。
应对方法:
签合同前一定要逐字逐句看清楚。
特别是关于钱的部分。
工程量怎么算?单价包含什么?
这些必须白纸黑字写清楚。
不要相信口头承诺。
陷阱二:变更签证不规范
施工过程中改设计、加项目是常事。
这就是“变更签证”。
陷阱在于:活干了,钱却要不回来。
因为没有书面证据。
应对方法:
记住一个原则:先算账,后干活。
或者至少要在干活的同时完善手续。
每一份变更都要有甲方、监理的签字。
还要保留现场照片等影像资料。
不要等到结算时再补签,那时就难了。
陷阱三:材料价格波动处理不当
成都有些项目工期长。
钢筋、水泥的价格可能会涨跌。
如果合同没约定好调差方法。
这部分差价就成了糊涂账。
应对方法:
在合同中明确材料调差的规则。
约定好依据哪个时期的造价信息为准。
采购材料时,要保留好原始发票和单据。
这些都是结算时的重要凭证。
陷阱四:忽视审计的独立性
有些施工单位觉得和甲方关系好。
结算时就自己报个数,也不严格对量。
这是非常危险的。
工程审计讲究客观和证据。
应对方法:
要积极配合审计工作。
提供真实、完整的资料。
不要试图通过“搞关系”来蒙混过关。
扎实的资料比关系更靠谱。
结语
工程结算是一场细节之战。
在成都做工程,想要顺利拿到工程款。
就必须从签合同那一刻起就保持警惕。
做好资料管理,规范每一个流程。
这样才能避免掉入陷阱,确保项目圆满收官。
